アクティビア・プロパティーズ投資法人 (3279) のステージ分析
S1 ステージ1（底固め）
要確認 (8/9)
テクニカル分析
アクティビア・プロパティーズ投資法人は現在、底固め局面（ステージ1）に位置し、-セクター447銘柄中348位（下位50%）の相対強度を示しています。30週移動平均線は上向きで、株価はMAの-3.1%の位置にあります。ステージ1入りから4週が経過しています。株価は52週レンジのレンジ中上（位置71%、高値から-7.6%）に位置しています。出来高は減少傾向で、トレンドの勢いがやや弱い状況です。
ファンダメンタルズ
黒字（直近12ヶ月）、財務健全、FCF 黒字（直近12ヶ月）、PER 7.9倍（予想）、PBR 1.23倍、売上 +5.3%（前年同期比）、EPS（実績）6,021円 →（予想）17,504円、営業利益率 51.8% — いずれも基準をクリアしています。ただし ROE 5.3% は注意が必要です。（参考: 配当利回り 4.55% / 時価総額 3282億）
データ更新: 2026-05-08 09:16
テクニカル指標
終値
138,100円
30週MA
142,540円
MA乖離率
-3.1%
MA傾き
+0.0020
出来高
減少
相対強度
36%
52週高値
149,400円
52週安値
109,872円
高値比
-7.6%
ポジション分析
セクター内RS順位
- 447銘柄中 348位（下位50%）
52週レンジ内の位置
現ステージ継続週数
ステージ1（底固め） 入りから 4週 経過
ステージ遷移履歴
- 2026-04-07 S2 → S1 ステージ2（上昇・後半） → ステージ1（底固め） 約4週前
- 2026-04-02 S2 → S4 ステージ2（上昇・後半） → ステージ4（下降） 約5週前
- 2026-04-01 S4 → S2 ステージ4（下降） → ステージ2（上昇・後半） 約5週前
- 2026-03-31 S2 → S4 ステージ2（上昇・後半） → ステージ4（下降） 約5週前
ステージ診断チェックリスト (4/9)
MA傾きが水平 (|傾き| < 0.003)
実測: 0.0020
価格がMA付近 (±5%以内)
実測: 乖離 -3.1%
価格がMA+2%超
実測: 乖離 -3.1%
MA傾き上向き (> 0.001)
実測: 0.0020
出来高が増加
実測: 減少
MA傾き上昇 (> 0.002)
実測: 0.0020
価格がMA+3%超
実測: 乖離 -3.1%
MA傾き下降 (< -0.002)
実測: 0.0020
価格がMA-3%未満
実測: 乖離 -3.1%
ファンダメンタルズチェック 要確認
安全性
黒字（直近12ヶ月）
EPS 6,021円
財務健全
D/E比率 99%
FCF 黒字（直近12ヶ月）
98億円
割安性
PER 7.9倍（予想）
割安圏
PBR 1.23倍
業績トレンド
売上 +5.3%（前年同期比）
増収
EPS（実績）6,021円 →（予想）17,504円
増益見通し
収益性
ROE 5.3%
営業利益率 51.8%
高利益率
配当利回り
4.55%
配当性向
99.9%
時価総額
3282億
※ 詳細は四季報・IR資料でご確認ください
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