福岡リート投資法人 (8968) のステージ分析
S1 ステージ1（底固め）
要確認 (6/8)
テクニカル分析
福岡リート投資法人は現在、底固め局面（ステージ1）に位置し、-セクター447銘柄中350位（下位50%）の相対強度を示しています。30週移動平均線は下向きで、株価はMAの-4.1%の位置にあります。ステージ1入りから5週が経過しています。株価は52週レンジのレンジ中上（位置59%、高値から-7.1%）に位置しています。
ファンダメンタルズ
黒字（直近12ヶ月）、財務健全、営業CF 黒字（直近12ヶ月）、PER 20.4倍（予想）、PBR 1.37倍、営業利益率 34.8% — いずれも基準をクリアしています。ただし EPS（実績）8,742円 →（予想）8,604円（減益見通し）、ROE 7.1% は注意が必要です。（参考: 配当利回り 4.57% / 時価総額 1522億）
データ更新: 2026-05-08 09:16
テクニカル指標
終値
175,200円
30週MA
182,784円
MA乖離率
-4.1%
MA傾き
-0.0011
出来高
横ばい
相対強度
35%
52週高値
188,592円
52週安値
155,794円
高値比
-7.1%
ポジション分析
セクター内RS順位
- 447銘柄中 350位（下位50%）
52週レンジ内の位置
現ステージ継続週数
ステージ1（底固め） 入りから 5週 経過
ステージ遷移履歴
- 2026-04-01 S4 → S1 ステージ4（下降） → ステージ1（底固め） 約5週前
- 2026-03-31 S1 → S4 ステージ1（底固め） → ステージ4（下降） 約5週前
ステージ診断チェックリスト (3/9)
MA傾きが水平 (|傾き| < 0.003)
実測: 0.0011
価格がMA付近 (±5%以内)
実測: 乖離 -4.1%
価格がMA+2%超
実測: 乖離 -4.1%
MA傾き上向き (> 0.001)
実測: -0.0011
出来高が増加
実測: 横ばい
MA傾き上昇 (> 0.002)
実測: -0.0011
価格がMA+3%超
実測: 乖離 -4.1%
MA傾き下降 (< -0.002)
実測: -0.0011
価格がMA-3%未満
実測: 乖離 -4.1%
ファンダメンタルズチェック 要確認
安全性
黒字（直近12ヶ月）
EPS 8,742円
財務健全
D/E比率 81%
営業CF 黒字（直近12ヶ月）
割安性
PER 20.4倍（予想）
PBR 1.37倍
業績トレンド
売上成長率 取得不可
EPS（実績）8,742円 →（予想）8,604円
減益見通し
収益性
ROE 7.1%
営業利益率 34.8%
高利益率
配当利回り
4.57%
配当性向
95.5%
時価総額
1522億
※ 詳細は四季報・IR資料でご確認ください
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